淺談地(dì)産宣傳片制(zhì)作的(de)幾大(dà)要點

宣傳片對地(dì)産行(xíng)業(yè)來說意義非凡。如(rú)何做好一個(gè)地(dì)産宣傳片，是否有(yǒu)技巧可(kě)循？特别是創意完成後、制(zhì)作開(kāi)始前，能(néng)否預見到(dào)它的(de)效果？地(dì)産商和(hé)制(zhì)作公司一直在探尋。今天小(xiǎo)編和(hé)大(dà)家分(fēn)享一下房産樓盤宣傳片制(zhì)作的(de)幾大(dà)要點。

1 、要有(yǒu)很強的(de)目标針對性

針對不同階層的(de)消費人(rén)群，突出樓盤的(de)重點不一樣，因人(rén)而宜。針對工(gōng)薪階層，主要強調優惠的(de)價格、方便的(de)交通、合理(lǐ)的(de)結構等；針對富裕階層注重突出其舒适、高(gāo)雅的(de)化境，所代表的(de)高(gāo)貴的(de)社會(huì)地(dì)位等；針對購(gòu)房出于投資獲利目的(de)的(de)消費者，其廣告強調房地(dì)産能(néng)給消費者帶來的(de)巨大(dà)經濟利益。

2、要明(míng)确自己的(de)重點

也(yě)許您的(de)賣點會(huì)很多，有(yǒu)環境、有(yǒu)戶型、有(yǒu)園林、有(yǒu)地(dì)理(lǐ)位置，有(yǒu)學校(xiào)有(yǒu)服務，您什(shén)麽都(dōu)想表現，什(shén)麽都(dōu)想張揚，但(dàn)是宣傳片的(de)時間是有(yǒu)限的(de)，不可(kě)能(néng)面面俱到(dào)，隻好取舍。

3、宣傳片的(de)初始理(lǐ)由是銷售商品

我們制(zhì)作影視宣傳片的(de)唯一目的(de)是賣房子，不管是形象片還是促銷片，隻是著(zhe)眼利益近遠而已，所以我們所做的(de)一切努力都(dōu)是要爲銷售服務的(de)。

4、不同階段要有(yǒu)不同類型的(de)宣傳片

我們知道廣告是圍繞銷售服務的(de)，在樓盤推廣的(de)不同時期，傾訴的(de)主題是不同的(de)，那麽表現的(de)手法和(hé)對象也(yě)是有(yǒu)差異的(de)。在樓盤銷售的(de)前期，我們更多是形象的(de)展示，在中期我們更多是細節和(hé)優惠條件(jiàn)的(de)宣揚，在末期可(kě)能(néng)是力求營造機不可(kě)失的(de)氣氛。我們要注意節奏，數量和(hé)表現方式的(de)把握。

5、合适的(de)造價是優秀宣片的(de)基本保證

“巧婦難爲無米之炊”，您“造得廣廈千萬間”的(de)美(měi)好追求，雖然能(néng)打動影視制(zhì)作商的(de)心，但(dàn)是不足以讓他(tā)虧本爲你(nǐ)制(zhì)作廣告，更何況現在“地(dì)球人(rén)都(dōu)知道”房地(dì)産是暴利行(xíng)業(yè)，拿吃飯來比喻，同樣一頓飯2元錢買個(gè)饅頭，也(yě)能(néng)吃飽，一萬元一桌滿漢全席也(yě)是吃飽，但(dàn)是絕對不能(néng)因爲您出了二元饅頭錢，而幻想享受到(dào)滿漢全席的(de)美(měi)味。

6、在審片時，不要邀請太多的(de)人(rén)來討(tǎo)論

因爲宣傳片作爲藝術(shù)并不是要求人(rén)人(rén)認同的(de)，就像化學 PH 值一樣，要麽顯酸性，要麽顯堿性，如(rú)果中性的(de)話(huà)就平淡如(rú)水(shuǐ)了，有(yǒu)個(gè)性的(de)宣傳片殺傷力強，但(dàn)是同時有(yǒu)自己的(de)空隙和(hé)不足，這就需要您自己明(míng)白，您自己目前需要什(shén)麽。産品形象片和(hé)促銷片是截然不一樣的(de)。

7、盡可(kě)能(néng)聘用(yòng)專業(yè)的(de)影視制(zhì)作公司  

如(rú)果經費許可(kě)，最好由專業(yè)的(de)影視制(zhì)作公司來拍(pāi)片，因爲這些公司同時擁有(yǒu)既年輕又(yòu)充滿熱(rè)誠的(de)員工(gōng)，他(tā)們不是在大(dà)學傳播學院受過訓練，就是在地(dì)方電視台操練過，而且一個(gè)擁有(yǒu)制(zhì)作影視片各環節的(de)創作部門，是一個(gè)宣傳片成功的(de)基本保證，因爲一個(gè)宣傳片，不僅涉及到(dào)文(wén)案的(de)寫作，而且涉及到(dào)拍(pāi)攝，燈光(guāng)，非線性編輯，三維，作曲，合成……。如(rú)果僅是爲了節約成本而随便找一個(gè)懂攝像的(de)朋友(yǒu)拍(pāi)拍(pāi)，然後到(dào)有(yǒu)後期設備的(de)單位，剪剪編編是很難達到(dào)您想要的(de)效果的(de)。所以千萬不要投入大(dà)量的(de)資金(jīn)去播放(fàng)廉價的(de)作品。